Estates Buzz

முழு பணமும் கையில் இல்லனா என்ன பண்றது? மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸில் Loan Easy-ஆ கிடைக்குமா? சொந்த வீடு அல்லது சொந்த மனை வாங்க வேண்டும் என்பது ஒவ்வொரு குடும்பத்தினுடைய பெரிய கனவு. ஆனால், "முழு பணமும் ஒரே நேரத்தில் கையில் இல்லையே, எப்படி வாங்குவது?" என்ற கேள்வி பலரையும் தயங்க வைக்கிறது. இந்த கவலை நியாயமானதுதான். வீடு வாங்குவது என்பது ஒரு வாழ்நாள் முதலீடு, அதற்கு ஒரே நேரத்தில் பெரிய தொகையை திரட்டுவது எல்லோருக்கும் சாத்தியமாகாது. இந்த நிலையில், தாராபுரம், பழனி, கோயம்புத்தூர், உடுமலைப்பேட்டை, திருப்பூர், பல்லடம் பகுதிகளில் 30க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களை நடத்தி வரும் மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ், இந்த பிரச்சனைக்கு தெளிவான, எளிமையான தீர்வை வழங்குகிறது. 80% வங்கி கடன் வசதி - உங்கள் கனவுக்கு நெருக்கமான பாலம் 2011ஆம் ஆண்டில் தொடங்கப்பட்ட மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ், இதுவரை 2000க்கும் மேற்பட்ட குடும்பங்களுக்கு சொந்த வீட்டு கனவை நிறைவேற்றி கொடுத்துள்ளது. இதில் பெரும்பாலான வாடிக்கையாளர்கள் முழுத் தொகையையும் ஒரே நேரத்தில் செலுத்தவில்லை என்பதுதான் உண்மை. மாறாக, நிறுவனம் வழங்கும் 80% வரையிலான வங்கி கடன...

  சுப்பிரமணியபுரம்: இந்த ஏரியா எதிர்காலத்தில் வளர்ச்சி அடையுமா? ஒரு முழுமையான பகுப்பாய்வு நிலம் அல்லது மனை வாங்கும்போது எல்லோருடைய மனதிலும் எழும் முதல் கேள்வி - "இந்த ஏரியா எதிர்காலத்தில் develop ஆகுமா?" என்பதுதான். தாராபுரம் உடுமலை சாலையில் மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் அறிமுகப்படுத்தியுள்ள சுப்பிரமணியபுரம் திட்டத்தை பொறுத்தவரை, இந்த கேள்விக்கான பதிலை நிலப்பரப்பு அமைவிடம், தற்போதைய உள்கட்டமைப்பு, மற்றும் தாராபுரம் பிராந்தியத்தின் வளர்ச்சி போக்கை வைத்து பகுப்பாய்வு செய்யலாம். எந்த ஒரு நிலமும் "100% guarantee" என்று உறுதியாக சொல்ல முடியாது என்றாலும், வளர்ச்சிக்கான சாத்தியக்கூறுகளை தெளிவாக புரிந்துகொள்வது முதலீட்டாளர்களுக்கு மிகவும் அவசியம். தாராபுரத்தின் தற்போதைய பொருளாதார முக்கியத்துவம் தாராபுரம், திருப்பூர் மாவட்டத்தில் நெசவுத் தொழிலுக்கும், விவசாயத்திற்கும் பெயர்பெற்ற ஒரு முக்கிய வணிக மையமாகும். ஆடை உற்பத்தி, டையிங் தொழில், மற்றும் விவசாய சார்ந்த வணிகங்கள் இப்பகுதியின் பொருளாதாரத்தை தாங்கி நிற்கின்றன. திருப்பூர் நகரம் உலகின் முன்னணி ஆடை ஏற்றுமதி மையங்களில் ஒன்றாக இருப்...

வேற ஊரிலிருந்தோ, வெளிநாட்டிலிருந்தோ திருப்பூரில் நிலம் வாங்குவது எப்படி? - மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸின் டிரீம் சிட்டி வழிகாட்டி சொந்த ஊரை விட்டு வெளியூரிலோ, வெளிநாட்டிலோ வேலை பார்க்கும் பலருக்கும் ஒரு பொதுவான கேள்வி இருக்கும் - "நான் இங்கே இருந்தபடியே திருப்பூரில் நிலம் வாங்க முடியுமா?" என்பதுதான். இன்றைய டிஜிட்டல் யுகத்தில், சரியான நிறுவனத்தை தேர்வு செய்தால், எந்த ஊரிலிருந்தும் அல்லது எந்த நாட்டிலிருந்தும் திருப்பூரில் நம்பகமான நிலம் வாங்குவது முற்றிலும் சாத்தியமே. மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸின் டிரீம் சிட்டி திட்டம் மூலமாக, வெளியூர் மற்றும் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்கள் எப்படி எளிதாக நிலம் வாங்கலாம் என்பதை இந்த கட்டுரையில் விளக்கமாக பார்க்கலாம். ஏன் திருப்பூர் ஒரு சிறந்த முதலீட்டு இடம்? திருப்பூர் தமிழ்நாட்டின் முக்கிய தொழில்துறை நகரங்களில் ஒன்று. ஜவுளி ஏற்றுமதி மையமாக உலகம் முழுவதும் அறியப்படும் இந்த நகரம், தொடர்ந்து வளர்ச்சி பெற்று வருகிறது. இதனால் நிலவிலை ஆண்டுதோறும் அதிகரித்து வருகிறது. வேலை காரணமாக வெளியூரில் அல்லது வெளிநாட்டில் இருப்பவர்கள் கூட, தங்கள் சேமிப்பை பாதுகாப்பான முற...

  கோகோனட் சிட்டி: உடுமலைப்பேட்டையில் ஒரு பசுமையான, அமைதியான வாழ்க்கைக்கான சிறந்த தேர்வு நகரமயமாக்கலின் வேகத்திலும், சிமெண்ட் காடுகளின் நடுவிலும் வாழ்க்கையை கடத்திக் கொண்டிருக்கும் இன்றைய காலகட்டத்தில், பசுமையான, சுத்தமான காற்றுடன் கூடிய அமைதியான சூழலில் ஒரு வீடு வைத்திருப்பது என்பது அரிய பேறாகவே மாறிவிட்டது. இந்த கனவை நனவாக்கும் வகையில் மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் உருவாக்கியுள்ள திட்டமே கோகோனட் சிட்டி. 2011ஆம் ஆண்டு முதல் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நம்பகமான பெயராக இயங்கி வரும் இந்நிறுவனம், பழனி, தாராபுரம், கோவை, உடுமலைப்பேட்டை, திருப்பூர், பல்லடம் ஆகிய பகுதிகளில் 30க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களை நிறைவேற்றி, 2000க்கும் அதிகமான குடும்பங்களுக்கு சொந்த வீட்டு கனவை நிறைவேற்றி கொடுத்துள்ளது. ஒவ்வொரு திட்டமும் டிடிசிபி மற்றும் ரேரா அங்கீகாரம் பெற்றவை என்பதுடன், 80 சதவீதம் வரை வங்கிக் கடன் வசதி, தெளிவான லேஅவுட், ஆவண பணிகள் என அனைத்தையும் நிறுவனமே கவனித்துக்கொள்கிறது. இயற்கையோடு இணைந்த வாழ்க்கை - கோகோனட் சிட்டியின் முதன்மை அடையாளம் உடுமலைப்பேட்டையில் இருந்து ஆனைமலை செல்லும் சாலையில், செல்லப்பம்பாளையம்...

  மனை vs தங்கம் vs FD: தாராபுரத்தில் உங்கள் பணத்திற்கு எது சிறந்த முதலீடு? கடினமாக சம்பாதித்த பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது என்பது ஒவ்வொரு குடும்பத்தையும் அலைக்கழிக்கும் கேள்வி. பாரம்பரியமாக தமிழக மக்கள் தங்கம் மற்றும் வங்கி நிலையான வைப்பு (FD) ஆகியவற்றை நம்பியிருந்தாலும், சமீப காலமாக நிலம் மற்றும் வீட்டு மனை முதலீடு அதிக கவனத்தை பெற்று வருகிறது. இந்த மூன்று முதலீட்டு வழிகளையும் ஆழமாக ஒப்பிட்டு, தாராபுரம் பகுதியில் ஏன் மனை/வில்லா முதலீடு சிறந்த தேர்வாக இருக்கிறது என்பதை இக்கட்டுரையில் பார்க்கலாம். தங்கம் முதலீடு - பாரம்பரியம் ஆனால் சவால்கள் உண்டு தங்கம் நூற்றாண்டு காலமாக தமிழக குடும்பங்களின் பாதுகாப்பான முதலீடாக கருதப்படுகிறது. திருமணம், விழாக்கள் என பல தேவைகளுக்கும் இது பயன்படுகிறது. இருப்பினும், தங்கம் விலை சர்வதேச சந்தை நிலவரங்களைப் பொறுத்து ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கும். மேலும் தங்கத்தை வீட்டில் வைத்திருப்பதில் பாதுகாப்பு கவலைகள், திருட்டு அபாயம் ஆகியவை உள்ளன. நகை செய்யும் கூலி செலவும், விற்கும்போது ஏற்படும் மதிப்பு குறைப்பும் தங்க முதலீட்டின் உண்மையான வருமானத்தை குறைக்கின்றன. வங்கி ந...

  தாராபுரம் நிலம் விலை ஏன் வேகமா ஏறுது? முதலீட்டாளர்கள் அவசியம் தெரிஞ்சிக்கோங்க கொங்கு நாட்டின் வரலாற்று நகரமான தாராபுரம், இன்று ஏன் தமிழக ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களின் கவனத்தை ஈர்க்கிறது என்பதற்கான காரணங்களை பார்ப்போம். 📍 தாராபுரம், திருப்பூர் மாவட்டம் 📈 வளரும் சந்தை 🏗️ அரசு அனுமதி பெற்ற திட்டங்கள் தமிழ்நாட்டின் இரண்டாம் நிலை நகரங்களில் நிலம் விலை படிப்படியாக உயர்ந்து வருவது இன்றைய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் முக்கிய போக்கு. இதில் திருப்பூர் மாவட்டத்தில் உள்ள தாராபுரம் நகரம் குறிப்பிடத்தக்க இடத்தை பிடித்து வருகிறது. ஒரு காலத்தில் விவசாய வர்த்தக மையமாக மட்டுமே அறியப்பட்ட இந்த ஊர், இன்று குடியிருப்பு முதலீட்டாளர்களின் கவனத்தை ஈர்க்கும் பகுதியாக மாறி வருகிறது. இதற்கான காரணங்களை, 2011 முதல் இயங்கி வரும் மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் நிறுவனத்தின் அனுபவத்தின் அடிப்படையில் பகுப்பாய்வு செய்வோம். 2011 நிறுவனம் தொடங்கிய ஆண்டு 2000+ திருப்தியான குடும்பங்கள் 30+ முடிக்கப்பட்ட / நடைபெறும் திட்டங்கள் 80% வங்கிக் கடன் வசதி தாராபுரம் ஏன் அடுத்த வளர்ச்சி மையமாக பார்க்கப்படுகிறது? 1 பல ஊர்களுக்கும் இடை...