Estates Buzz

  சுப்பிரமணியபுரம்: இந்த ஏரியா எதிர்காலத்தில் வளர்ச்சி அடையுமா? ஒரு முழுமையான பகுப்பாய்வு நிலம் அல்லது மனை வாங்கும்போது எல்லோருடைய மனதிலும் எழும் முதல் கேள்வி - "இந்த ஏரியா எதிர்காலத்தில் develop ஆகுமா?" என்பதுதான். தாராபுரம் உடுமலை சாலையில் மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் அறிமுகப்படுத்தியுள்ள சுப்பிரமணியபுரம் திட்டத்தை பொறுத்தவரை, இந்த கேள்விக்கான பதிலை நிலப்பரப்பு அமைவிடம், தற்போதைய உள்கட்டமைப்பு, மற்றும் தாராபுரம் பிராந்தியத்தின் வளர்ச்சி போக்கை வைத்து பகுப்பாய்வு செய்யலாம். எந்த ஒரு நிலமும் "100% guarantee" என்று உறுதியாக சொல்ல முடியாது என்றாலும், வளர்ச்சிக்கான சாத்தியக்கூறுகளை தெளிவாக புரிந்துகொள்வது முதலீட்டாளர்களுக்கு மிகவும் அவசியம். தாராபுரத்தின் தற்போதைய பொருளாதார முக்கியத்துவம் தாராபுரம், திருப்பூர் மாவட்டத்தில் நெசவுத் தொழிலுக்கும், விவசாயத்திற்கும் பெயர்பெற்ற ஒரு முக்கிய வணிக மையமாகும். ஆடை உற்பத்தி, டையிங் தொழில், மற்றும் விவசாய சார்ந்த வணிகங்கள் இப்பகுதியின் பொருளாதாரத்தை தாங்கி நிற்கின்றன. திருப்பூர் நகரம் உலகின் முன்னணி ஆடை ஏற்றுமதி மையங்களில் ஒன்றாக இருப்...

  ஆடி மாதம் புது நிலம் வாங்கலாமா? - தமிழ் பாரம்பரிய நம்பிக்கைகளும் நடைமுறை உண்மைகளும் தமிழக மக்களிடையே நிலம் அல்லது வீடு வாங்குவது என்பது வெறும் பணப் பரிவர்த்தனை மட்டுமல்ல, அது குடும்பத்தின் எதிர்காலத்தையும், நல்வாழ்வையும் தீர்மானிக்கும் ஒரு புனிதமான முடிவாகவே பார்க்கப்படுகிறது. இதனால்தான் "எந்த மாதத்தில் நிலம் வாங்கினால் நல்லது, எந்த மாதம் தவிர்க்க வேண்டும்" என்ற கேள்வி பல தலைமுறைகளாக தமிழக வீடுகளில் கேட்கப்பட்டு வருகிறது. குறிப்பாக ஆடி, புரட்டாசி, தை ஆகிய மூன்று தமிழ் மாதங்கள் பற்றி மக்களிடையே பல்வேறு நம்பிக்கைகள் நிலவுகின்றன. இந்த மாதங்களின் பின்னணி என்ன, ஏன் இந்த நம்பிக்கைகள் உருவாகின, இன்றைய காலகட்டத்தில் இவற்றை எப்படி புரிந்துகொள்ள வேண்டும் என்பதை இந்தக் கட்டுரையில் விரிவாகப் பார்க்கலாம். ஆடி மாதம் - ஏன் "தவிர்க்க வேண்டிய மாதம்" என்று கருதப்படுகிறது? தமிழ் பாரம்பரிய நாட்காட்டியில் நான்காவது மாதமான ஆடி (ஜூலை நடுப்பகுதி முதல் ஆகஸ்ட் நடுப்பகுதி வரை), திருமணம், கிரகப்பிரவேசம், நிலம்-வீடு வாங்குதல் போன்ற புதிய தொடக்கங்களுக்கு உகந்த மாதமாகக் கருதப்படுவதில்லை. இதற்கு...

  மனை vs தங்கம் vs FD: தாராபுரத்தில் உங்கள் பணத்திற்கு எது சிறந்த முதலீடு? கடினமாக சம்பாதித்த பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது என்பது ஒவ்வொரு குடும்பத்தையும் அலைக்கழிக்கும் கேள்வி. பாரம்பரியமாக தமிழக மக்கள் தங்கம் மற்றும் வங்கி நிலையான வைப்பு (FD) ஆகியவற்றை நம்பியிருந்தாலும், சமீப காலமாக நிலம் மற்றும் வீட்டு மனை முதலீடு அதிக கவனத்தை பெற்று வருகிறது. இந்த மூன்று முதலீட்டு வழிகளையும் ஆழமாக ஒப்பிட்டு, தாராபுரம் பகுதியில் ஏன் மனை/வில்லா முதலீடு சிறந்த தேர்வாக இருக்கிறது என்பதை இக்கட்டுரையில் பார்க்கலாம். தங்கம் முதலீடு - பாரம்பரியம் ஆனால் சவால்கள் உண்டு தங்கம் நூற்றாண்டு காலமாக தமிழக குடும்பங்களின் பாதுகாப்பான முதலீடாக கருதப்படுகிறது. திருமணம், விழாக்கள் என பல தேவைகளுக்கும் இது பயன்படுகிறது. இருப்பினும், தங்கம் விலை சர்வதேச சந்தை நிலவரங்களைப் பொறுத்து ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கும். மேலும் தங்கத்தை வீட்டில் வைத்திருப்பதில் பாதுகாப்பு கவலைகள், திருட்டு அபாயம் ஆகியவை உள்ளன. நகை செய்யும் கூலி செலவும், விற்கும்போது ஏற்படும் மதிப்பு குறைப்பும் தங்க முதலீட்டின் உண்மையான வருமானத்தை குறைக்கின்றன. வங்கி ந...

  தாராபுரம் நிலம் விலை ஏன் வேகமா ஏறுது? முதலீட்டாளர்கள் அவசியம் தெரிஞ்சிக்கோங்க கொங்கு நாட்டின் வரலாற்று நகரமான தாராபுரம், இன்று ஏன் தமிழக ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களின் கவனத்தை ஈர்க்கிறது என்பதற்கான காரணங்களை பார்ப்போம். 📍 தாராபுரம், திருப்பூர் மாவட்டம் 📈 வளரும் சந்தை 🏗️ அரசு அனுமதி பெற்ற திட்டங்கள் தமிழ்நாட்டின் இரண்டாம் நிலை நகரங்களில் நிலம் விலை படிப்படியாக உயர்ந்து வருவது இன்றைய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் முக்கிய போக்கு. இதில் திருப்பூர் மாவட்டத்தில் உள்ள தாராபுரம் நகரம் குறிப்பிடத்தக்க இடத்தை பிடித்து வருகிறது. ஒரு காலத்தில் விவசாய வர்த்தக மையமாக மட்டுமே அறியப்பட்ட இந்த ஊர், இன்று குடியிருப்பு முதலீட்டாளர்களின் கவனத்தை ஈர்க்கும் பகுதியாக மாறி வருகிறது. இதற்கான காரணங்களை, 2011 முதல் இயங்கி வரும் மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் நிறுவனத்தின் அனுபவத்தின் அடிப்படையில் பகுப்பாய்வு செய்வோம். 2011 நிறுவனம் தொடங்கிய ஆண்டு 2000+ திருப்தியான குடும்பங்கள் 30+ முடிக்கப்பட்ட / நடைபெறும் திட்டங்கள் 80% வங்கிக் கடன் வசதி தாராபுரம் ஏன் அடுத்த வளர்ச்சி மையமாக பார்க்கப்படுகிறது? 1 பல ஊர்களுக்கும் இடை...

உங்கள் கனவு வீடு இனி தாராபுரத்தில்: ரெயின்போ சிட்டி அறிமுகம் டிடிசிபி மற்றும் ரேரா அங்கீகாரம் பெற்ற இந்த கேட்டட் கம்யூனிட்டி திட்டம், தாராபுரம் மண்ணின் வளர்ச்சிக்கு புதிய முகவரியாக மாறி வருகிறது. தமிழ்நாட்டின் திருப்பூர் மாவட்டத்தில், துணி உற்பத்திக்காக அறியப்படும் தாராபுரம், இன்று நிலம் மற்றும் மனை முதலீட்டாளர்களின் கவனத்தை ஈர்க்கும் பகுதியாக வேகமாக மாறி வருகிறது. பழனி, கோயம்புத்தூர், உடுமலைப்பேட்டை, திருப்பூர், பல்லடம் ஆகிய நகரங்களுக்கு இடையே அமைந்திருக்கும் இந்த பகுதியின் சாலைத் தொடர்பு மற்றும் வர்த்தக முக்கியத்துவம், இங்கு மனை மற்றும் வீட்டு மனைகளுக்கான தேவையை நாளுக்கு நாள் அதிகரித்து வருகிறது. இந்த வளர்ச்சியின் மையப்புள்ளியாக, மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் தாராபுரத்திலிருந்து சகுனிபாளையம் செல்லும் சாலையில் அறிமுகப்படுத்தியிருக்கும் திட்டம்தான் ரெயின்போ சிட்டி. மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் — இரண்டாயிரத்து பதினொன்று முதல் நம்பிக்கையின் அடையாளம் இரண்டாயிரத்து பதினொன்றாம் ஆண்டில் ஒன்று அல்லது இரண்டு திட்டங்களுடன் தொடங்கிய மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ், இன்று முப்பதுக்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களுடன் தமி...