மனை vs தங்கம் vs FD: தாராபுரத்தில் உங்கள் பணத்திற்கு எது சிறந்த முதலீடு?

கடினமாக சம்பாதித்த பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது என்பது ஒவ்வொரு குடும்பத்தையும் அலைக்கழிக்கும் கேள்வி. பாரம்பரியமாக தமிழக மக்கள் தங்கம் மற்றும் வங்கி நிலையான வைப்பு (FD) ஆகியவற்றை நம்பியிருந்தாலும், சமீப காலமாக நிலம் மற்றும் வீட்டு மனை முதலீடு அதிக கவனத்தை பெற்று வருகிறது. இந்த மூன்று முதலீட்டு வழிகளையும் ஆழமாக ஒப்பிட்டு, தாராபுரம் பகுதியில் ஏன் மனை/வில்லா முதலீடு சிறந்த தேர்வாக இருக்கிறது என்பதை இக்கட்டுரையில் பார்க்கலாம்.

தங்கம் முதலீடு - பாரம்பரியம் ஆனால் சவால்கள் உண்டு

தங்கம் நூற்றாண்டு காலமாக தமிழக குடும்பங்களின் பாதுகாப்பான முதலீடாக கருதப்படுகிறது. திருமணம், விழாக்கள் என பல தேவைகளுக்கும் இது பயன்படுகிறது. இருப்பினும், தங்கம் விலை சர்வதேச சந்தை நிலவரங்களைப் பொறுத்து ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கும். மேலும் தங்கத்தை வீட்டில் வைத்திருப்பதில் பாதுகாப்பு கவலைகள், திருட்டு அபாயம் ஆகியவை உள்ளன. நகை செய்யும் கூலி செலவும், விற்கும்போது ஏற்படும் மதிப்பு குறைப்பும் தங்க முதலீட்டின் உண்மையான வருமானத்தை குறைக்கின்றன.

வங்கி நிலையான வைப்பு (FD) - பாதுகாப்பானது, ஆனால் வளர்ச்சி குறைவு

FD என்பது மிகவும் பாதுகாப்பான முதலீடாக கருதப்பட்டாலும், தற்போதைய வட்டி விகிதங்கள் பணவீக்கத்தை மிஞ்சுவதில்லை என்பது பெரும்பாலான நிதி நிபுணர்களின் கருத்து. FD-யில் கிடைக்கும் வட்டிக்கு வருமான வரியும் பிடிக்கப்படுகிறது. இதனால் உண்மையான லாபம் மேலும் குறைகிறது. நீண்ட கால செல்வ வளர்ச்சிக்கு FD ஒரு போதுமான வழியாக இருப்பதில்லை என்பது பலரின் அனுபவம்.

நிலம் / வில்லா முதலீடு - நீண்ட கால பாதுகாப்பான வளர்ச்சி

நிலம் என்பது வரையறுக்கப்பட்ட வளம். மக்கள் தொகை அதிகரிக்க அதிகரிக்க, நிலத்திற்கான தேவையும் அதிகரிக்கிறது, இதனால் நிலத்தின் மதிப்பு காலப்போக்கில் அதிகரிக்கும் வாய்ப்பு அதிகம். தங்கம் போல திருடப்படும் அபாயமோ, FD போல வரி பிடித்தமோ இல்லாமல், நிலம் ஒரு நேரடியான, உறுதியான சொத்தாக இருக்கிறது. மேலும் நிலத்தை வீடு கட்ட, வாடகைக்கு விட, அல்லது எதிர்கால தேவைக்காக வைத்திருக்க என பல வழிகளில் பயன்படுத்தலாம்.

தாராபுரம் சித்ரவதன்பாளையம், வசந்தம் நகரில் அமைந்துள்ள ஷைலேஷ் கார்டன் திட்டம், DTCP அங்கீகாரம் பெற்ற மனைகளுடன், பிரீமியம் 2 & 3 BHK வில்லாக்களையும் வழங்குகிறது. இது 2011ம் ஆண்டு முதல் 2000+ குடும்பங்களுக்கு சொந்த வீட்டு கனவை நனவாக்கிய மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸின் திட்டம்.

மூன்று முதலீடுகளும் - ஒரு ஒப்பீடு

மதிப்பு வளர்ச்சி

தங்கம் ஏற்ற இறக்கம் உள்ளது

FD குறைவான வட்டி

மனை/வில்லா நீண்ட காலத்தில் உறுதியான வளர்ச்சி

பாதுகாப்பு அபாயம்

தங்கம் திருட்டு அபாயம் உண்டு

FD வங்கியில் பாதுகாப்பு

மனை/வில்லா பத்திரப்பதிவு மூலம் சட்டப்பூர்வ பாதுகாப்பு

வரி சுமை

தங்கம் விற்கும்போது மூலதன ஆதாய வரி

FD வட்டிக்கு வருமான வரி

மனை/வில்லா நீண்ட கால முதலீட்டுக்கு சாதகமான வரி விதிகள்

பயன்பாடு

தங்கம் அணிய மட்டும்

FD பணம் மட்டும்

மனை/வில்லா வீடு கட்ட, வசிக்க, வாடகைக்கு, எதிர்கால திட்டம்

சட்டப்பூர்வ உறுதி

தங்கம் பொதுவாக தேவையில்லை

FD வங்கி உத்தரவாதம்

மனை/வில்லா DTCP அங்கீகாரத்துடன் முழு பாதுகாப்பு

ஷைலேஷ் கார்டன் - தாராபுரத்தில் நம்பகமான முதலீடு

மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ், 2011ம் ஆண்டு முதல் பழனி, தாராபுரம், கோயம்புத்தூர், உடுமலைப்பேட்டை, திருப்பூர், பல்லடம் உள்ளிட்ட பகுதிகளில் 30க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களை நிறைவு செய்துள்ளது. சித்ரவதன்பாளையம் அருகே அமைந்துள்ள ஷைலேஷ் கார்டனில், DTCP அங்கீகரிக்கப்பட்ட லேஅவுட், 25' & 23' அகல தார் சாலைகள், மின்சாரம் மற்றும் சோலார் தெரு விளக்குகள், சாலையோர மரங்கள் என அனைத்து அடிப்படை வசதிகளும் அமைந்துள்ளன. 100% வாஸ்து இணக்கமான பிரீமியம் 2 & 3 BHK வில்லாக்கள் இங்கு கிடைக்கின்றன. மேலும் 80% வங்கிக் கடன் வசதியும், ஆவண உதவியும் நிறுவனமே வழங்குவதால், முதலீடு செய்வது இன்று மிகவும் எளிதாக மாறியுள்ளது.

ஏன் இப்போது மனை/வில்லா முதலீடு செய்ய சரியான நேரம்?

தாராபுரம் பகுதி வேகமாக வளர்ந்து வரும் நிலையில், இப்போது கிடைக்கும் வில்லாக்கள், எதிர்காலத்தில் அதிக மதிப்புடன் திரும்பும் வாய்ப்பு உள்ளது. தங்கம் மற்றும் FD போலல்லாமல், நிலம் ஒரு புலப்படும், உறுதியான சொத்தாக குடும்பத்தின் தலைமுறை தலைமுறையாக பாதுகாக்கப்படும் சொத்தாக இருக்கும். அமைதியான, இயற்கையான சூழலில் வசிக்கும் வாய்ப்புடன் கூடிய இந்த முதலீடு, ஓய்வூதிய காலத் திட்டமிடலுக்கும், குழந்தைகளின் எதிர்காலத்திற்கும் ஒரு உறுதியான அடித்தளமாக அமையும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் 

1. மனை, தங்கம், FD இதில் எது அதிக பாதுகாப்பானது?

DTCP அங்கீகாரம் பெற்ற மனை/வில்லா, சட்டப்பூர்வ பாதுகாப்புடன் நீண்ட கால மதிப்பு வளர்ச்சியை தரும் என்பதால் மிகவும் பாதுகாப்பான தேர்வாக கருதப்படுகிறது.

2. ஷைலேஷ் கார்டன் DTCP அங்கீகாரம் பெற்றதா?

ஆம், ஷைலேஷ் கார்டன் முழுமையாக DTCP அங்கீகரிக்கப்பட்ட லேஅவுட்.

3. மனை/வில்லா வாங்க வங்கிக் கடன் கிடைக்குமா?

ஆம், மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் 80% வரை வங்கிக் கடன் வசதியை வழங்குகிறது.

4. ஷைலேஷ் கார்டன் எங்கு அமைந்துள்ளது?

தாராபுரம் அருகே சித்ரவதன்பாளையம், வசந்தம் நகரில் இந்த திட்டம் அமைந்துள்ளது.

5. இங்கு என்ன வகையான வீடுகள் கிடைக்கும்?

பிரீமியம் 2 BHK மற்றும் 3 BHK வாஸ்து இணக்க வில்லாக்கள் இங்கு கிடைக்கின்றன.

6. ஆவண வேலைகளை யார் கவனிப்பார்கள்?

அனைத்து ஆவண வேலைகளையும் மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸே கவனித்துக்கொள்கிறது.

தங்கமும், FD-யும் தங்களுக்கான இடத்தை கொண்டிருந்தாலும், நீண்ட கால செல்வ வளர்ச்சிக்கும், குடும்ப பாதுகாப்பிற்கும் நிலம் ஒரு சிறந்த தேர்வாக நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது. DTCP அங்கீகாரம் பெற்ற ஷைலேஷ் கார்டனில் இன்றே உங்கள் வில்லாவை பதிவு செய்து, உங்கள் குடும்பத்தின் எதிர்காலத்தை பாதுகாப்பாக்குங்கள்.

"ஒரு சொந்த வீடு என்பது உங்கள் கனவே... ஒரு பந்தத்துடன் தருவோம் உங்கள் மணிவே!"

மனை vs தங்கம் vs FD - எது சிறந்த முதலீடு? | ஷைலேஷ் கார்டன், தாராபுரம் - மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ்

மனை, தங்கம், நிலையான வைப்பு (FD) - மூன்றில் எது சிறந்த முதலீடு? தாராபுரம் சித்ரவதன்பாளையம் ஷைலேஷ் கார்டனில் DTCP அங்கீகரிக்கப்பட்ட வில்லாக்கள் மூலம் உங்கள் பணத்தை எப்படி பாதுகாப்பாக வளர்க்கலாம் என்பதை அறியுங்கள்.

மனை vs தங்கம் vs FD, ஷைலேஷ் கார்டன் தாராபுரம், சிறந்த முதலீடு தாராபுரம், மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ்

 /plot-vs-gold-vs-fd-best-investment-dharapuram-shailesh-garden

தொடர்புக்கு,

மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ்

121, நியூ ஹவுசிங் யூனிட், பை பாஸ் ரோடு, புதிய பேருந்து நிலையம் அருகில், தாராபுரம், தமிழ்நாடு – 638656

இணையதளம்: www.maniway.com

மின்னஞ்சல்: maniway@gmail.com

சொத்து முதலீட்டிற்கு, தொடர்பு கொள்ளவும்

       98433 09990.