வேற ஊரிலிருந்தோ, வெளிநாட்டிலிருந்தோ திருப்பூரில் நிலம் வாங்குவது எப்படி? - மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸின் டிரீம் சிட்டி வழிகாட்டி

சொந்த ஊரை விட்டு வெளியூரிலோ, வெளிநாட்டிலோ வேலை பார்க்கும் பலருக்கும் ஒரு பொதுவான கேள்வி இருக்கும் - "நான் இங்கே இருந்தபடியே திருப்பூரில் நிலம் வாங்க முடியுமா?" என்பதுதான். இன்றைய டிஜிட்டல் யுகத்தில், சரியான நிறுவனத்தை தேர்வு செய்தால், எந்த ஊரிலிருந்தும் அல்லது எந்த நாட்டிலிருந்தும் திருப்பூரில் நம்பகமான நிலம் வாங்குவது முற்றிலும் சாத்தியமே. மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸின் டிரீம் சிட்டி திட்டம் மூலமாக, வெளியூர் மற்றும் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்கள் எப்படி எளிதாக நிலம் வாங்கலாம் என்பதை இந்த கட்டுரையில் விளக்கமாக பார்க்கலாம்.

ஏன் திருப்பூர் ஒரு சிறந்த முதலீட்டு இடம்?

திருப்பூர் தமிழ்நாட்டின் முக்கிய தொழில்துறை நகரங்களில் ஒன்று. ஜவுளி ஏற்றுமதி மையமாக உலகம் முழுவதும் அறியப்படும் இந்த நகரம், தொடர்ந்து வளர்ச்சி பெற்று வருகிறது. இதனால் நிலவிலை ஆண்டுதோறும் அதிகரித்து வருகிறது. வேலை காரணமாக வெளியூரில் அல்லது வெளிநாட்டில் இருப்பவர்கள் கூட, தங்கள் சேமிப்பை பாதுகாப்பான முறையில் வளர்க்க திருப்பூரில் நிலம் வாங்குவதை ஒரு சிறந்த நீண்ட கால முதலீடாக கருதுகிறார்கள். அல்லலாபுரம் சாலை, கரைபுத்தூர் பகுதியில் அமைந்துள்ள டிரீம் சிட்டி திட்டம், இதற்கு மிகச் சரியான தேர்வாக அமைகிறது.

வெளியூரிலிருந்து நிலம் வாங்கும்போது கவனிக்க வேண்டியவை

வெளியூரிலோ வெளிநாட்டிலோ இருந்தபடி நிலம் வாங்கும்போது, சில முக்கிய விஷயங்களை கவனமாக சரிபார்க்க வேண்டும். முதலாவதாக, நிலம் டிடிசிபி மற்றும் ரேரா அங்கீகாரம் பெற்றதா என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். இரண்டாவதாக, நிறுவனத்தின் நம்பகத்தன்மையையும், முன்னர் அவர்கள் நிறைவு செய்த திட்டங்களையும் சரிபார்க்க வேண்டும். மூன்றாவதாக, ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் பதிவு பணிகளுக்கு நம்பகமான உதவி கிடைக்குமா என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் இந்த மூன்று விஷயங்களிலும் வெளியூர் மற்றும் வெளிநாட்டு வாடிக்கையாளர்களுக்கு முழு உதவியை வழங்குகிறது.

மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் பற்றிய அறிமுகம்

மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் நிறுவனம் 2011ஆம் ஆண்டு தொடங்கப்பட்டது. குறுகிய காலத்திலேயே ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முன்னணி நிறுவனமாக வலுவான அடித்தளத்தை உருவாக்கியுள்ளது. இன்று 30க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களுடன், பழனி, தாராபுரம், கோயம்புத்தூர், உடுமலைப்பேட்டை, திருப்பூர், பல்லடம் ஆகிய பகுதிகளில் செயல்பட்டு வருகிறது. இதுவரை 2000க்கும் மேற்பட்ட குடும்பங்களுக்கு அவர்களது கனவு வீட்டை நனவாக்கும் வகையில் உதவியிருக்கிறது இந்த நிறுவனம். அனைத்து திட்டங்களும் டிடிசிபி மற்றும் ரேரா அங்கீகாரம் பெற்றவை.

தொலைவிலிருந்தே நிலம் வாங்க மணிவே எப்படி உதவுகிறது

வெளியூரில் அல்லது வெளிநாட்டில் இருப்பவர்களுக்கு நேரில் வந்து ஒவ்வொரு பணியையும் செய்வது கடினமாக இருக்கும். இதை புரிந்துகொண்டு, மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் பின்வரும் வசதிகளை வழங்குகிறது:

• நிலம் தொடர்பான அனைத்து ஆவணப்படுத்தல் பணிகளையும் நிறுவனமே கவனித்துக் கொள்கிறது
• தெளிவான லேஅவுட் மற்றும் நில தகவல்களை புகைப்படங்கள், வீடியோ மூலம் வழங்குகிறார்கள்
• 80% வங்கி கடன் வசதிக்கான ஏற்பாடுகளில் உதவி செய்கிறார்கள்
• பதிவு நாளில் தேவைப்படும் ஆவணங்கள் குறித்து முன்கூட்டியே தெளிவான வழிகாட்டுதல் தருகிறார்கள்
• போன், வாட்ஸ்அப் மூலம் தொடர்ந்து தகவல் பரிமாற்றம் செய்கிறார்கள்

இதனால் வெளியூரில் அல்லது வெளிநாட்டில் இருப்பவர்களும், சொந்த ஊரிலேயே இருப்பது போன்ற நம்பிக்கையுடன் நிலம் வாங்கும் பணியை நிறைவு செய்யலாம்.

டிரீம் சிட்டியில் கிடைக்கும் வசதிகள்

• டிடிசிபி அங்கீகாரம் பெற்ற திட்டம்
• 100% கட்டிடக்கலை வடிவமைப்புடன் கூடிய வீடுகள்
• மின்சார வசதி மற்றும் சோலார் தெரு விளக்கு வசதி
• 24/7 பாதுகாப்பு வசதி
• 24/7 பேருந்து வசதி
• இயற்கை சூழலில் அமைந்த இருப்பிடம்
• ஓவர்ஹெட் தண்ணீர் தொட்டியுடன் அனைத்து மனைகளுக்கும் தண்ணீர் வசதி
• சாலையின் இருபுறமும் பசுமையான மரங்கள்
• 32 அடி முதல் 29 அடி வரை அகலமுள்ள தார் சாலை வசதி
• வசதியான போர்ட்டிகோ மற்றும் கார் பார்க்கிங் வசதி
• குழந்தைகள் விளையாடும் பூங்கா வசதி

வங்கி கடன் மற்றும் ஆவணப்படுத்தல் வசதி

மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் தனது வாடிக்கையாளர்களுக்கு 80% வங்கி கடன் வசதியை வழங்குகிறது. வெளியூரில் அல்லது வெளிநாட்டில் இருப்பவர்களுக்கும் கடன் ஏற்பாடுகளில் தேவையான வழிகாட்டுதல் அளிக்கப்படுகிறது. மேலும், நில ஆவணங்கள் தொடர்பான அனைத்து சட்ட பணிகளையும் நிறுவனமே கவனித்துக் கொள்கிறது. இதனால் வாடிக்கையாளர்கள் எந்த சிக்கலும் இன்றி நிம்மதியாக முதலீடு செய்யலாம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் 

1. நான் வெளிநாட்டில் இருந்தால் திருப்பூரில் நிலம் வாங்க முடியுமா?
ஆம், மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் வெளிநாட்டு வாடிக்கையாளர்களுக்கும் ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் வழிகாட்டுதலுடன் முழு உதவி வழங்குகிறது.

2. நேரில் வராமல் நிலம் பதிவு செய்ய முடியுமா?
ஆவணப்படுத்தல் தொடர்பான பெரும்பாலான பணிகளை தொலைவிலிருந்தே செய்ய முடியும். பதிவு தொடர்பான குறிப்பிட்ட நடைமுறைகளுக்கு நிறுவனம் தெளிவான வழிகாட்டுதல் அளிக்கும்.

3. டிரீம் சிட்டி டிடிசிபி அங்கீகாரம் பெற்றதா?
ஆம், டிரீம் சிட்டி முழுமையாக டிடிசிபி அங்கீகாரம் பெற்ற திட்டமாகும்.

4. வங்கி கடன் வசதி வெளியூர் வாடிக்கையாளர்களுக்கும் கிடைக்குமா?
ஆம், 80% வங்கி கடன் வசதி வெளியூர் மற்றும் வெளிநாட்டு வாடிக்கையாளர்களுக்கும் ஏற்பாடு செய்யப்படுகிறது.

5. நிலத்தின் தற்போதைய நிலவரத்தை எப்படி அறிவது?
புகைப்படங்கள், வீடியோ, மற்றும் தேவைப்பட்டால் வீடியோ கால் மூலம் நிலத்தின் தற்போதைய நிலவரத்தை நேரடியாக காணலாம்.

6. ஆவணங்கள் அனைத்தும் சரியாக இருக்கிறதா என எப்படி உறுதி செய்வது?
நிறுவனமே அனைத்து ஆவணங்களையும் சரிபார்த்து, தெளிவான தலைப்புரிமையுடன் (clear title) நிலத்தை வழங்குகிறது.

முடிவுரை

வேலை காரணமாக வெளியூரில் அல்லது வெளிநாட்டில் இருந்தாலும், சொந்த ஊரில் ஒரு நிலம் வைத்திருப்பது என்பது பாதுகாப்பான எதிர்காலத்திற்கான ஒரு நல்ல முடிவு. மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸின் டிரீம் சிட்டி திட்டம், நம்பகத்தன்மை, தெளிவான ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் முழு வழிகாட்டுதலுடன், தொலைவிலிருந்தே நிலம் வாங்க விரும்புவோருக்கு ஏற்ற சிறந்த தேர்வாக அமைகிறது.

ஒரு சொந்த வீடு என்பது உங்கள் கனவே... ஒரு பந்தத்துடன் தருவோம் உங்கள் மணிவே!

வெளியூர்/வெளிநாட்டிலிருந்து திருப்பூரில் நிலம் வாங்குவது எப்படி - மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ்

வெளியூரிலோ வெளிநாட்டிலோ இருந்தபடியே திருப்பூர் டிரீம் சிட்டியில் நிலம் வாங்குவது எப்படி என்பதற்கான முழு வழிகாட்டி. டிடிசிபி அங்கீகாரம், 80% வங்கி கடன் வசதி, முழு ஆவணப்படுத்தல் உதவி.

வெளியூர் நிலம் வாங்குதல், வெளிநாட்டு முதலீடு திருப்பூர், NRI நில முதலீடு, திருப்பூர் நில முதலீடு, டிரீம் சிட்டி திருப்பூர், மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ், கரைபுத்தூர் மனைகள், அல்லலாபுரம் சாலை நிலம், டிடிசிபி அங்கீகாரம், ரேரா அங்கீகாரம், வங்கி கடன் வசதி மனை, தொலைதூர நில வாங்குதல், திருப்பூர் ரியல் எஸ்டேட், ஆவணப்படுத்தல் உதவி, பாதுகாப்பான நில முதலீடு

outstation-nri-land-investment-tiruppur-dream-city

தொடர்புக்கு,

மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ்

121, நியூ ஹவுசிங் யூனிட், பை பாஸ் ரோடு, புதிய பேருந்து நிலையம் அருகில், தாராபுரம், தமிழ்நாடு – 638656

இணையதளம்: www.maniway.com

மின்னஞ்சல்: maniway@gmail.com

சொத்து முதலீட்டிற்கு, தொடர்பு கொள்ளவும்

       98433 09990.