Skip to main content

பிரேக்கிங்: திருப்பூர் அருகே புது ரியல் எஸ்டேட் திட்டம் - தாராபுரம் துபாய் சிட்டி

 

பிரேக்கிங்: திருப்பூர் அருகே புது ரியல் எஸ்டேட் திட்டம் - தாராபுரம் துபாய் சிட்டி

அமராவதி ஆறு அமைதியாக ஓடும் தாராபுரம் நகரின் ஓரத்தில், சமீப காலமாக ஒரு புதிய ஆர்வம் கிளம்பியிருக்கிறது. முன்பெல்லாம் "எங்க மனை வாங்குறது?" என்று கேட்டால் நேராக கோயம்புத்தூர் அல்லது திருப்பூர் நகரையே சுட்டிக்காட்டியவர்கள், இப்போது தாராபுரம் பெயரையும் சேர்த்துச் சொல்ல ஆரம்பித்திருக்கிறார்கள். இதற்குக் காரணம் என்ன என்று தேடிப்போனால், அது வந்து நிற்பது மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ்-ன் புதிய திட்டமான "துபாய் சிட்டி"-ல்.

"தாராபுரம் இன்னும் பரபரப்பு ஆகல, ஆனா அது தான் நல்லது - இப்போ வாங்குறவங்க தான் நாளைக்கு லாபம் பாக்குறாங்க" - இது தான் இப்போது இப்பகுதி நில வர்த்தக வட்டாரத்தில் அடிக்கடி கேட்கும் வார்த்தை.

ஒரு நகரம் தன் வரலாற்றை மறுபடி நினைவுகூரும் தருணம்

தாராபுரம், இன்று ஒரு சாதாரண வட்டார நகரமாக மட்டும் தெரிந்தாலும், அதன் வேர்கள் ஆழமானவை. சேர மற்றும் கொங்கு சோழ மன்னர்களின் ஆட்சிக் காலத்தில் "விராடபுரம்" என்ற பெயரில் கொங்கு நாட்டின் தலைநகராக இது விளங்கியிருக்கிறது. அகத்தீஸ்வரர் கோவில், காட்டு அனுமந்தசாமி கோவில் போன்ற பழம்பெருமை மிக்க ஆலயங்கள் இன்றும் இந்த வரலாற்றுக்கு சாட்சியாக நிற்கின்றன. அந்த வரலாற்று மண்ணில் இப்போது நவீன வீட்டு வசதிகளுடன் கூடிய திட்டங்கள் உருவாகி வருவது ஒரு சுவாரஸ்யமான தற்செயல்நிகழ்வு.

2011மணிவே சிட்டி நிறுவப்பட்ட ஆண்டு
30+திட்டங்கள் இதுவரை
2000+மகிழ்ச்சியான குடும்பங்கள்
80%வங்கிக் கடன் வசதி

துபாய் சிட்டி - பெயருக்கு பின்னால் இருக்கும் நோக்கம்

"துபாய் சிட்டி" என்ற பெயரே ஒரு செய்தி தான். வேகமாக வளர்ந்த ஒரு நகரத்தின் திட்டமிடல், சுத்தமான சாலைகள், ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட அடிப்படை வசதிகள் - இதே அனுபவத்தை தாராபுரத்தில் தர வேண்டும் என்பது தான் மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ்-ன் நோக்கமாக இருக்கும் போல தெரிகிறது. தாராபுரம் பேருந்து நிலையத்திலிருந்து சில நிமிட தூரத்தில், பொள்ளாச்சி - தாராபுரம் பிரதான சாலையை ஒட்டி இந்த திட்டம் அமைந்திருக்கிறது.

📍 எங்கே இந்த துபாய் சிட்டி? தாராபுரம், திருப்பூர் மாவட்டம் - அமராவதி ஆற்றுக்கரைக்கு அருகில், தாராபுரம் நகர மையத்திலிருந்து குறுகிய தூரத்தில். கோயம்புத்தூர், திருப்பூர், பல்லடம், உடுமலைப்பேட்டை நகரங்களுக்கும் சாலை வழியாக நேரடி இணைப்பு.

"உடனே குடியேறலாம்" என்ற வாக்குறுதியை வெறும் விளம்பர வார்த்தையாக பார்க்காமல், நடைமுறையில் என்ன அர்த்தம் என்று பார்த்தால் - மனை வாங்கியவுடன் உடனடியாக வீடு கட்டி குடியேற முடியும் அளவுக்கு தேவையான அடிப்படை வசதிகள் எல்லாம் ஏற்கனவே தயார் நிலையில் இருக்கிறது என்பது தான்.

திட்டத்திற்குள் என்ன இருக்கிறது?

ஒரு நல்ல திட்டத்தை மதிப்பிடும்போது சாலை அகலம், தண்ணீர் வசதி, பாதுகாப்பு, பசுமை - இவை எல்லாம் தான் முதலில் பார்க்கப்படும். துபாய் சிட்டி இதற்கு எப்படி பதிலளிக்கிறது என்று பார்ப்போம்:

எண்களில் பேசும் நம்பகத்தன்மை

ஒரு நிலமேம்பாட்டாளரை நம்பலாமா என்பதை தீர்மானிக்க எண்கள் ஒரு நல்ல அளவுகோல். மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் 2011-ல் ஒன்று அல்லது இரண்டு திட்டங்களுடன் தொடங்கியது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். இன்று அதே நிறுவனம் பழனி, தாராபுரம், கோயம்புத்தூர், உடுமலைப்பேட்டை, திருப்பூர், பல்லடம் உள்ளிட்ட ஆறு பகுதிகளில் முப்பதுக்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களை நிர்வகிக்கிறது. இரண்டாயிரத்திற்கும் மேற்பட்ட குடும்பங்கள் இந்த நிறுவனத்திடம் இருந்து மனை அல்லது வீடு வாங்கியிருக்கிறார்கள் - இது தற்செயலாக வந்த எண் இல்லை, தொடர்ச்சியான நம்பகத்தன்மையின் விளைவு.

ஒவ்வொரு திட்டமும் அரசு ஒப்புதல் பெற்றது (டி.டி.சி.பி மற்றும் ரேரா அங்கீகாரம்) என்பது மட்டுமல்ல, பட்டா தெளிவு, லேஅவுட் ஆவணங்கள், மற்றும் கடன் செயல்முறை - இவை மூன்றையும் நிறுவனமே கையாள்கிறது என்பது தான் வாடிக்கையாளர்களை மீண்டும் மீண்டும் இந்த நிறுவனத்திடம் திரும்ப வைக்கிறது.

தாராபுரத்தின் நிலவியல் அரசியல் - திருப்பூரின் "அடுத்த நிறுத்தம்"

திருப்பூர், ஏற்கனவே ஆயத்த ஆடை உற்பத்தியில் உலகப் புகழ் பெற்ற நகரம். இந்த தொழில் வளர்ச்சியின் நேரடி பாதிப்பு - தொழிலாளர் வசிப்பிட தேவை, ஏற்றுமதி நிறுவனங்களின் விரிவாக்கம், மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய நில தேவை அதிகரிப்பு. இந்த வளர்ச்சி அலை மெல்ல மெல்ல பல்லடம், பெருமநல்லூர் வழியாக தாராபுரம் நோக்கியும் நகர்ந்து வருகிறது. இன்னும் பரபரப்பு ஆகாத பகுதி என்பதால் தான் விலை இன்னும் கையகப்படக்கூடிய அளவில் இருக்கிறது - இது தான் புத்திசாலி முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்கும் விஷயம்.

கடைசியாக ஒரு எண்ணம்

நிலம் வாங்குவது என்பது வெறும் பணப் பரிவர்த்தனை இல்லை - அது ஒரு குடும்பத்தின் அடுத்த முப்பது ஆண்டுகளுக்கான முடிவு. அந்த முடிவை எடுக்கும்போது, அரசு அங்கீகாரங்கள் சரியாக இருக்கிறதா, நிலமேம்பாட்டாளரின் இதுவரையிலான செயல்பாடு எப்படி இருக்கிறது, இடத்தின் எதிர்கால வளர்ச்சி திறன் என்ன என்பதை கவனமாக பரிசீலிக்க வேண்டும். தாராபுரத்தின் துபாய் சிட்டி, இந்த மூன்று கேள்விகளுக்கும் தெளிவான பதில்களுடன் நிற்கும் ஒரு திட்டம் என்பது தான் அதை தனித்துவமாக்குகிறது.

தொடர்புக்கு,

மணிவே சிட்டி டெவலப்பர்ஸ்

121, நியூ ஹவுசிங் யூனிட், பை பாஸ் ரோடு, புதிய பேருந்து நிலையம் அருகில், தாராபுரம், தமிழ்நாடு – 638656

இணையதளம்: www.maniway.com

மின்னஞ்சல்: maniway@gmail.com

சொத்து முதலீட்டிற்கு, தொடர்பு கொள்ளவும்

       98433 09990.

                          





Labels:
Location: 121, New housing unit Bye pass road, near new bus stand, Anna Nagar, Dharapuram, Tamil Nadu 638656, India

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Tips On How To Construct A Durable House | Maniiway | ESTATES BUZZ

  It's the dream of every person to construct a good house that remains strong ever. Unfortunately, veritably many people know how to do it. To help you out then are tips on how to construct a long lasting house Have a great design A durable house starts from the design stage. For a great design you need to hire an endured mastermind who'll pay attention to details similar as exposed shafts or plasterwork. The professional will design the house in such a way that the shafts are hidden therefore guarding them from damage. The professional will also insure that the cataplasm is thick enough to last for a long time. CLICK HERE Get a good contractor This is the person who handles the construction work. The contractor is veritably sensitive as he is the one who determines the quality of accoutrements that are used and the quality of workers handling the design. For a long lasting construction you should hire a contractor with a good character. If you're constructing a specialize...
Post a Comment
Read more

5 Steps To Choose The Best Paving Contractor | ESTATES BUZZ

  5 Steps To Choose The Best Paving Contractor Still, you would like to consider a lot of factors, If you would like to hire the services of a paving contractor.However, we propose that you do your schoolwork, If you would like to get the stylish deal as far as price and quality are concerned. As a matter of fact, a touch exploration can go a long way. you want to ask the right questions to find out the stylish professional to cover your requirements. during this composition, we've given a pair of way that can help you go with the stylish contractor.  CLICK HERE 1 Material Selection Before you accompany the contractor, we propose that you decide on a color. As an volition, if you've got no idea how to go about choosing a contractor, we will help you with this. As a matter of fact, professional advice has no volition. you'll also get their experience in further ways than one. The way they convey with you can speak volumes about their professionalism. So, you'll want to c...
Post a Comment
Read more

Top Things to Consider in Your House Floor Plan |ESTATES BUZZ

       MANIIWAY CITY DEVELOPERS Top Things to Consider in Your House Floor Plan As a homeowner, it's veritably important to come up with the stylish house bottom plan to make your dream house. You must consider these five important effects and bandy them in detail with the mastermind while drawing the bottom plan. 1- Assess Your life You must note down the physical strengths and sins of your family members. Do you have an old mama who'll not be suitable to walk the stairs and might need an elevator? If yes, also you need to consider space for an elevator. You must consider the size of the kitchen grounded on the number of present and unborn members so that you or your woman CLICK HERE still, it's important to consider the significance of air and sun visibility, If you're going to have a house on a unrestricted road. You must conclude for an open bottom plan. still, if you have a large family, you must include amulti-story home plan with individual apartments to maint...
Post a Comment
Read more